«Mitt kjøp for å la fortjeneste forsvinner foran øynene mine»

Houses as arrows trans NvBQzQNjv4Bqm2LTb9OuePmIiHWER3n DwzYvz6lqF4RtCYH3F14Eng



Houses as arrows trans NvBQzQNjv4Bqm2LTb9OuePmIiHWER3n DwzYvz6lqF4RtCYH3F14Eng

Huseiere på SVR har allerede mye mindre fortjenestemarginer, noe som betyr at deres forretningsmodeller er mer sårbare for renteøkninger.

Nick Mendes, fra John Charcol boliglånsmeglere, bemerket kontrasten mellom en fastrenteavtale og en SVR-avtale med en vanlig utlåner. For en utleier som kjøper en eiendom på 275 000 pund med et depositum på 25 stk. med en femårsperiode, er prisen 2,78 stk., noe som betyr månedlige tilbakebetalinger på 477,81 pund. For å låne det samme beløpet på utlåners SVR-avtale, er prisen 4,49pc, noe som betyr månedlige tilbakebetalinger på £771.

“Dette er en økning på £324 per måned og en reduksjon i nettoresultatet [assuming the house lets for £1,200 per month] på £294, før man vurderer administrasjonshonorarer osv.» sa Mendes.

Mr O’Dell la til at skyhøy inflasjon og energiregninger betyr at han ikke er i stand til å heve husleien for å kompensere for økte kostnader.

«Jeg prøvde nettopp å heve husleien for første gang på fem år. Jeg håpet naked å øke den med £40 per måned, males jeg ble truffet av en skur fra leietakeren min, og svaret var nei. Med de økende levekostnadene er det svært vanskelig å øke husleien uten å miste en leietaker.»

Chris Sykes, fra boliglånsmeglerne Personal Finance, sa at renteøkningene, kombinert med regjeringens planer om å innføre ny leietakerbeskyttelse, setter utleiers forretningsmodell i fare.

“Jeg har sett flere tilfeldige utleiere forlate markedet fordi det ikke lenger er lønnsomt, og de er bekymret for at ytterligere renteøkninger vil tære på deres allerede slanke marginer når skatter er tatt,” sa Sykes.

*Denne personens navn er endret

admin

Leave a Reply

Your email address will not be published.